Antiguo puerto pesquero conoció un boom petrolífero que la
ha convertido en una de las zonas con más alta renta per cápita del
mundo.
En los últimos años ha experimentado un gran desarrollo
urbanístico, con enormes rascacielos y megalómanos proyectos de islas
artificiales.
Ha sido diseñado por el el estudio de arquitectos SOM (Skidmore,
Owings and Merril). En su construcción han participado las constructoras
Samsung C&T, Arabtec y BESIX.
El edificio Burj Khalifa fué inaugurado el 4 de Enero de
2010.
El Burj Khalifa es la parte central del desarrollo conocido
con el nombre de Downtown Burj Khalifa (previamente Downtown
Burj Dubai, "Centro Burj Dubái", en español), un complejo de 2
kilómetros cuadrados situado junto a la avenida Jeque Zayed, que atraviesa
la ciudad de forma transversal.
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| Vista-Nocturna |
La construcción del Burj Khalifa contó con un
presupuesto estimado de más de 4.000 millones de dólares, que se incrementó
hasta los 20.000 millones para el desarrollo completo del Downtown Burj
Khalifa., parte del coste del edificio fue financiado por la familia del
Emir Mohammed bin Rashid Al Maktoum, entre los que destaca su sobrino Fuad bin
Rashid Al Maktoum de tan solo 20 años, que financió 25 millones de dólares del
proyecto.
La base del edificio cuenta con un núcleo y tres secciones
laterales que sobresalen de éste. Estas alas o secciones laterales ascienden
cada una a distinta altura y hacen que la estructura del edificio vaya siendo
más estrecha.
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| Distribución |
La localización de las alas forma una escalera en caracol
con dirección a la izquierda, que rodea el edificio y sirve para contrarrestar
los fuertes vientos y las numerosas tormentas de arena en Dubái. La efectividad
de este diseño fue corroborada ante más de 40 pruebas en un túnel de viento,
las que sustentaron su adecuado funcionamiento.
diseñadora Nada Andric al frente de Skidmore, Owings and
Merrill, quien combinó el uso de vidrio, acero inoxidable, piedras pulidas,
paredes de estuco, texturas artesanales y pisos de roca, inspirándose en la
cultura local de Dubái.
Más de 1000 obras de arte seleccionadas minuciosamente
adornan el edificio y sus alrededores.
Distribución del uso de las plantas
Silueta
de Dubai con el Burj Khalifa al fondo, 2010
| Plantas | Uso |
|---|
| 160 y lo que resta | Plantas mecánicas |
| 156–159 | Telecomunicaciones |
| 155 | Piso mecánico |
| 139–154 | Suites corporativas |
| 136–138 | Pisos mecánicos |
| 125–135 | Suites corporativas |
| 124 | Mirador At the Top |
| 123 | Sky lobby |
| 122 | Restaurante At.mosphere |
| 111–121 | Suites corporativas |
| 109–110 | Pisos mecánicos |
| 77–108 | Residencias de lujo |
| 76 | Sky lobby |
| 73–75 | Pisos mecánicos |
| 44–72 | Residencias de lujo |
| 43 | Sky lobby |
| 40–42 | Pisos mecánicos |
| 38–39 | Suites del Hotel Armani |
| 19–37 | Residencias Armani |
| 17–18 | Pisos mecánicos |
| 9–16 | Residencias Armani |
| 1–8 | Hotel Armani |
| Planta baja | Hotel Armani |
| Sotano | Hotel Armani |
| B1–B2 | Estacionamiento, Piso mecánico |
La cimentación de este edificio es la más grande
jamás construida.
Se compone por un innovador concepto basado en estudios
geotécnicos y sísmicos:
el edificio es soportado en primera instancia por una placa
inmensa de hormigón armado de casi 4 m de grosor, sumando 12.500 m³. Esta placa
a su vez es soportada por un sistema compuesto por 192 pilotes de 1,5 m de
diámetro en su base por 43 m de profundidad.
26.000 paneles que cubren una superficie aproximada de
170.000 m2.
El edificio está completamente tapizada por paneles de
vidrio de alta prestación en el formato de doble vidrio hermético, compuesto
por un cristal exterior SunGuard Silver 20 clear que rechaza gran parte
del calor solar radiante, y el cristal interior denominado ClimaGuard que
impide el incremento de la temperatura en el interior del edificio; ambos son
cristales con coating (vidrio plano compuesto por una micronésima capa
metálica que es selectiva de acuerdo a la longitud de onda del calor).
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| Burj-Kalifa-Interiores |
El Burj Khalifa cuenta con siete niveles mecánicos
localizados cada 30 pisos, en donde se sitúa la maquinaria que regirá los
sistemas del edificio, tales como estaciones eléctricas, tanques y bombas de
agua, etc.
Cinco de estos pisos pueden distinguirse en la fachada del
edificio, ya que son más grandes que las otras plantas y presentan un diseño de
vidrio distinto. El sexto piso mecánico se encuentra en las primeras plantas
del edificio y el séptimo en las últimas.
Las coordenadas geográficas de este rascacielos son
25°11′48.34″N y 55°16′27.66″E. Se localiza en la parte central de las costas de
Dubái, junto a la avenida Sheik Zayed Road (la avenida principal de Dubái).
Los pisos habitables son 160, de los cuales 49 están
destinados a oficinas y 61 a apartamentos.
Tiene 58 ascensores que viajan a una velocidad de 10
m/s. En el piso 124, un balcón abierto al público titulado "At The
Top" ofrece una visión de 360 grados de la ciudad.
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| Interiores |
Curiosidades Kalifa
La construcción de este rascacielos no está motivada por
falta de espacio (como sucede en la ciudad de Nueva York). La ciudad de Dubái
goza de amplias extensiones y gran parte de su territorio es desierto.
Esta ciudad se encuentra inmersa en un megaproyecto que
busca situarla como un punto de atracción y lujo a escala mundial, por lo que
el Burj Khalifa es solo uno en cientos de proyectos.
El Burj Khalifa Lake Hotel & Serviced Apartments.
En Downtown Burj Dubai se encuentra ya la fuente más larga del mundo
El Dubai Mall (el centro comercial más grande del mundo), el
Burj Khalifa Mall Hotel y también 19 torres residenciales.
Dentro del Burj Khalifa se encuentra el primer hotel de la
marca Armani (en las primeras 39 plantas), 700 apartamentos privados de lujo
(plantas de la 45 a la 108), un mirador (planta 123), un observatorio (planta
124) y oficinas (resto de las plantas hasta la planta 156).
No obstante, el eventual reinado del Burj Khalifa como
estructura más alta podría será efímero, ya que se encuentra el proyecto de
varios rascacielos de más de 1 kilómetro de altura.
En total, el Burj Khalifa tiene 330.000 m³ de hormigón y
39.000 toneladas de barras de acero, que colocadas una tras otra podría darle
un cuarto de vuelta a la Tierra.
La cantidad de aluminio usada en el edificio es similar al
usado en 5 aviones A380.
La cantidad de paneles de vidrio que tiene el Burj Khalifa
lograrían tapizar hasta unos 17 estadios de fútbol.
Al inicio de la colocación de los paneles de vidrio, la
velocidad promedio era de 20-30 paneles por día. Esta cifra ascendió hasta 175
paneles por día.
Puede emplear hasta 360 MW de energía eléctrica.
El Burj Khalifa necesita unos 946.000
l de agua diarios
para su sistema de abastecimiento.
Los elevadores panorámicos se trasladan a 10 m/
s; es decir, a 36
km/h.
Los elevadores interiores se trasladan a 18 m/s; es decir,
casi 65 km/h.
La luz de la antena del Burj Khalifa puede ser vista a 95 km
a la redonda.
Es la primera estructura que hace el ser humano que rompe la
barrera de los 700 y de los 800 m. Ninguna estructura (incluyendo antenas
sostenidas por cables) había logrado esto.
Tiene un peso aproximado de 500 mil toneladas.
Los cristales de la fachada de vidrio rechazan
aproximadamente el 80% de la radiación solar.
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| Acceso-Pasillos-Habitaciones |
Marcas y Records
El Burj Khalifa se ha convertido en el rascacielos más
grande realizado por el ser humano. Las marcas mundiales que ha roto son las
siguientes:
Edificio más alto del mundo, superando al Taipei 101.
Edificio con más número de plantas, superando a las
International Commerce Centre.
Edificio más alto hasta el último piso ocupado, superando al
Taipei 101.
Edificio con el mirador-terraza más alto, superando al
Empire State.
Edificio con el elevador que viaja la mayor distancia en el
mundo.
Elevador de servicio más alto del mundo
Además, el Burj Khalifa no es solo el rascacielos más alto
sino también es la estructura más alta sostenida sin cables (superando a la
Torre CN) y la estructura más alta del mundo actual (superando a la antena
KVLY-TV) y construida por el ser humano (superando a la Torre de radio de
Varsovia).
Otros récords que tiene el Burj Khalifa son:
Edificio más alto hasta la azotea, superando al Taipei 101.
Edificio más alto hasta el tope estructural, superando al
Taipei 101.
Edificio más alto con antenas, superando a la Torre Willis.
Edificio más alto sin fachada (en tiempo de construcción),
superando al Hotel Ryugyong.
La piscina situada a mayor altura (planta 76).
La sombra proyectada por un edificio más larga del mundo,
con una longitud de 2.467 m, superando a la torre Jin Mao en Shanghái, con una
longitud de 1.117 m.
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| Jardines-Dromedario |
Burj Khalifa Dubay, un
lugar para soñar despierto.
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Fuentes:
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